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封闭阳台需要哪个部门批准 封闭阳台需要哪个部门批准呢

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  1. 封阳台一般是开发商封还是业主封
  2. 一楼按二楼阳台的位置封闭阳台,邻居阻止并占用,找谁解决
  3. 我家阳台被邻居封闭如何解决,交给物业吗
  4. 2021民法典对阳台封闭的规定

封阳台一般是开发商封还是业主封

一般交房了之后需要封阳台的房子,这个就看是当时买房的时候,合同里怎么承诺的。有的小区封阳台,有的是开发商给封阳台。有的封阳台是开发商只封一半儿的阳台,剩一半儿的话是由业主去封的。 而有的小区这个阳台,它都是有业主去封的。因为卖房子的时候,有些小区他开发商就会考虑到这些。

封闭阳台需要哪个部门批准  封闭阳台需要哪个部门批准呢

一楼按二楼阳台的位置封闭阳台,邻居阻止并占用,找谁解决

首先将现象拍下来,取证,证明确实是由于邻居家封阳台造成的,然后可以***取以下两种策略:

1、直接找到邻居,将情况讲明,有理有据,并希望他能够协助解决,

2、找到物业,将问题反映给他们,通过他们与邻居协商解决, 最后就是通过诉讼,找***主持公道,但是必须要先将现象和引起发霉的原因搞清,记录并拍照。

我家阳台被邻居封闭如何解决,交给物业吗

首先将现象拍下来,取证,证明确实是由于邻居家封阳台造成的,然后可以***取以下两种策略:

封闭阳台需要哪个部门批准  封闭阳台需要哪个部门批准呢

1、直接找到邻居,将情况讲明,有理有据,并希望他能够协助解决,

2、找到物业,将问题反映给他们,通过他们与邻居协商解决, 最后就是通过诉讼,找***主持公道,但是必须要先将现象和引起发霉的原因搞清,记录并拍照。

2021民法典对阳台封闭的规定

2021年封阳台规定:阳台使用权归业主。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

封闭阳台需要哪个部门批准  封闭阳台需要哪个部门批准呢

.封闭阳台具有法律依据 阳台是业主私有财产,任何人不得干涉;
《民法典》规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 “财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。
由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理,加之业主为阳台面积交付了费用,故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人,对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭,是行使,使用处分权能的一种表现。

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